Tolvsrød torg skal revitaliseres som møteplassen for Tolvsrødfolk. Et sted for alle, enten du nettopp har flyttet hit eller er fjerdegenerasjons Tolvsrødbeboer med alt av venner og familie i området. Med en blanding av gode boliger, grønne områder og et hyggelig allhus på torget, er dette mer enn bare et boligprosjekt – det blir et levende nabolag. Illustrasjon Folksom.
Av Henriette Throndsen, markedskoordinator i Folksom
Det første byggetrinnet tar form Nøstebygget er nå historie og rivingsarbeidet og utgravingen på plassen midt på Tolvsrød Torg er nesten i mål. Om ikke lenge vil boligene og deler av næringssenteret i første byggetrinn ta form, selv om det ennå er en stund til det står ferdig.
- I desember i fjor ble rammesøknaden for første byggetrinn sendt inn, og vi fikk endelig rammetillatelse i februar. Vi brukte ventetiden fram til rivingsarbeidet startet i vår til å finne de beste leverandørene og underentreprenørene i markedet sammen med vår hovedentrepenør Betonmast, forteller Ingmar Swanink, utviklingssjef i Folksom.
Området som skal bygges ut er definert som område for fortetting og bydelssenter i kommuneplanen for Tønsberg. Prosjektet er derfor planlagt og blir bygget i tråd med kommunens overordnede plan om å utvikle et områdesenter.
Oversikt over 1. byggetrinn på Tolvsrød Torg
Forretninger, kontorer, helsetjenester og boliger i 1. byggetrinn
- Vi vet det er mange som er nysgjerrig på hvordan leilighetene vil se ut, hvilken størrelse de vil ha og hva slags planløsning det blir. Leilighetsmiksen vi tilbyr inneholder leiligheter i alle segmenter i første byggetrinn.
I det første byggetrinnet vil det bli 42 leiligheter i variert størrelse fra 40m² til 120m². På bakkeplan vil det bli ny Coop Xtra butikk, apotek, frisør og forretninger. I bygget i front mot Valløveien vil det komme flere helseaktører, blant annet tannlege og legekontor i andre etasje. Det vil bli noe parkering på bakkeplan, men hovedvekten av parkering vil skje i parkeringskjeller.
Som boligeier på Tolvsrød torg vil du få tilgang til gode uteområder og store, felles takhager. Alle leilighetene får stort innslag av treverk og flere av boligene får høyere takhøyde enn vanlig. Alle leilighetene får i tillegg sin egen balkong eller privat terrasse.
Det blir felles takterrasse på plan 2, på taket til den nye Coop-butikken. Det blir også to fellesterrasser i 4. etasje med mye sol og panoramautsikt til Slottsfjellet og over Oslofjorden.
- Vi har brukt mye tid på å jobbe ut gode planløsninger i leilighetene, der materialvalg og kvalitet er viktige elementer for å skape et godt sted å bo, forteller utviklingssjefen i Folksom. - Alt fra utforming av bygninger, farger, beplantning og belysning utendørs skal bidra til å skape en inkluderende møteplass
Fakta om leilighetene fordelt på størrelse
- 7 stk 2-roms fra 40-55m²
- 21 stk 3-roms fra 60-85m²
- 14 stk 4-roms fra 80-120m²
- Arealeffektive løsninger
- Felles takhager
Videre utvikling – Torghuset
Neste byggetrinn består hovedsakelig av fire bygg med boliger og noen forretninger. Informasjon om det vil være klart om 1-2 år. Som en del av videre utvikling bør likevel Torghuset, selve hjertet av Tolvsrød torg nevnes. Her blir det en kafé/familierestaurant med uteservering, mulighet for å leie rom til møter, selskaper, pop-up forretninger eller kulturarrangement m.m.
- Torghuset bygges for flerbruk med mål om å skape et samlingssted for nærområdet. Endelig form og innhold er ikke bestemt og vil bli til underveis. Har du innspill og idéer til bruken av Torghuset, er du hjertelig velkommen til å ta kontakt med oss, sier Ingmar Swanink. Torghuset plasseres midt på torget og blir selve møteplassen på møteplassen, med lett tilgang fra leilighetene og omgivelsene rundt.
Utviklingssjef Ingmar Swanink i Folksom gjennomgår prosjekt Tolvsrød Torg.
byggetrinn lansert våren 2024
Tolvsrød Eiendom AS (Folksom og Coop Norge Eiendom) lanserte prosjektets første byggetrinn med salgsstart rundt påsketider i vår. Da ble det etablert et salgskontor i Nøstebygget som nå er revet. Det var stor pågang og alle interesserte ble invitert til et informasjonsmøte ved lanseringen av prosjektet. En god del av leilighetene er allerede solgt.
- Sammen med Coop Norge Eiendom, Betonmast Buskerud Vestfold som entreprenør og KB Arkitekter, ser vi frem til å endelig kunne realisere Tolvsrød torg som et nytt og levende bydelssenter for lokalsamfunnet, sier utviklingssjefen i Folksom fornøyd.
Følg gjerne Tolvsrød torg på sosiale medier, les mer om prosjektet på www.tolvsrodtorg.no og registrer deg som interessent, så vil du motta nyhetsbrev med oppdateringer om prosjektet.
Oppdatert. Første gang publisert 02/08/2024.
Comments